BESCHREIBUNG

750m² Apartmenthaus mit 23 Apartments

Exklusive Pension mit Villencharakter in Ulcinj, Montenegro – 23 Vermietbare Apartments für 795.000€ — Zum Verkauf steht eine herausragende Pension mit Villencharakter in der malerischen Küstenstadt Ulcinj, Montenegro. Dieses gepflegte Anwesen bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Bereich des Tourismus und stellt eine rentable Kapitalanlage dar.

Hauptmerkmale der Pension:

+ Gute Bausubstanz: Die Pension wurde mit hochwertiger Bausubstanz errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Solide Bauweise und zeitlose Architektur sorgen für langfristige Stabilität und Wertsteigerung.

+ Strandnah: Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Strand, die sowohl Urlauber als auch Langzeitmieter anzieht. Nur wenige Gehminuten trennen Ihre Gäste von den atemberaubenden Stränden Ulcinjs.

+ Gepflegt: Die Immobilie wird sehr gut gepflegt und ist sofort bezugsfertig. Dies garantiert einen reibungslosen Start ohne zusätzliche Investitionen in Renovierungen.

+ Ideal für den Einstieg in den Tourismus: Dieses Anwesen bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, in den florierenden Tourismussektor Montenegros einzusteigen. Die Region zieht jährlich eine steigende Zahl an Touristen an.

+ Rentable Kapitalanlage: Mit 23 vermietbaren Apartments bietet diese Pension eine hohe Renditechance. Die steigende Nachfrage nach Ferienwohnungen in Ulcinj sorgt für eine kontinuierlich gute Auslastung.

Technische Details der Pension:

+ 22 Badezimmer: Jedes Apartment ist mit einem eigenen modernen Badezimmer ausgestattet, was den Komfort und die Privatsphäre der Gäste maximiert.

+ 26 Zimmer insgesamt: Die großzügige Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Platz für Einzelreisende, Paare und Familien.

+ 750m² Wohnfläche: Die weitläufige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Gäste und Betreiber. Ideal für Events, Versammlungen oder zusätzliche Serviceangebote.

+ 605m² Grundstück: Das gepflegte Grundstück bietet zusätzlich Raum für Außenanlagen, Gärten oder Erholungsbereiche. Die gepflegten Außenanlagen tragen zur Attraktivität und Erholung bei.

Preis der Pension: 795.000€

Über Ulcinj:

Ulcinj ist eine der ältesten Städte an der Adria und ein wahres Juwel Montenegros. Mit seiner reichen Geschichte, kulturellen Vielfalt und atemberaubenden Naturschönheiten ist Ulcinj ein begehrtes Ziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist bekannt für ihre langen Sandstrände, darunter der berühmte „Long Beach“, der sich über 12 Kilometer erstreckt und ideale Bedingungen für Wassersportarten bietet.

Das mediterrane Klima sorgt für warme Sommer und milde Winter, was Ulcinj zu einem attraktiven Urlaubsziel das ganze Jahr über macht. Die historische Altstadt, mit ihren verwinkelten Gassen, charmanten Restaurants und lebhaften Märkten, zieht kulturell interessierte Besucher ebenso an wie Strandliebhaber.

Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ist Ulcinj leicht erreichbar. Der stetig wachsende Tourismus in Montenegro und speziell in Ulcinj verspricht eine hohe Auslastung und konstante Einnahmen aus der Vermietung der Apartments.

Diese Pension vereint Luxus, Komfort und Rentabilität an einem der schönsten Küstenabschnitte Montenegros. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine gut etablierte und rentable Tourismusimmobilie zu erwerben. Erleben Sie die Kombination aus Villencharakter und moderner Ausstattung in einer der aufstrebendsten Regionen Europas. Investieren Sie jetzt und profitieren Sie langfristig von dieser exquisiten Immobilie in Ulcinj, Montenegro.

Kontakt:

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und Ihre Zukunft im Tourismussektor Montenegros zu starten.